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本欄目由柳州市房屋登記管理中心、柳州市信息化建設管理中心聯合共建。

當前位置:中國柳州 > 公共服務 > 重點業務線 > 房地產所有權轉移登記 > 房產所有權轉移登記 > 房產買賣
  房地產權利人通過房地產交易形式以一定價格將房地產轉讓給他人的,交易雙方應按規定辦理房地產買賣所有權轉移登記,辦理房產證。若購買的房產屬於已購政策性住房滿5年按市場價出售的,應按規定辦理所有權轉移登記,辦理房產證。 
 

 

  

材料名稱 

材料來源 

具體要求 

基本材料 

柳州市房屋所有權轉移登記申請表 

申請表可以到辦理窗口領取,也可以在本網站下載,自行打印填寫 

按照填寫要求及示範,用簽字筆填寫《柳州市房屋所有權轉移登記申請表》,若是自行下載的,申請表用A4紙打印,申請表上房屋信息、申請人信息與實際情況保持一致,申請人單位 的可先簽字蓋章,申請人為個人的須到房屋登記部門簽字。 

身份證明 

—— 

屬個人的,提供身份證明: 

1 境內自然人應提交居民身份證,未成年人宜提交居民身份證或戶口簿; 

2 軍人應提交居民身份證或軍官證、士兵證、文職幹部證、學員證等有效身份證件; 

3 中華人民共和國香港、澳門特別行政區自然人應提交香港、澳門特別行政區居民身份證或香港、澳門特別行政區護照、港澳居民來往內地通行證,港澳同胞回鄉證; 

4 中華人民共和國台灣地區自然人應提交台灣居民來往大陸通行證或台胞證; 

5 華僑應提交中華人民共和國護照; 

6 外籍人士應提交中國政府主管機關簽發的居留證件或其所在國護照;(以上材料均許提供原件及複印件) 

屬單位的,提供相關身份證明: 

1境內企業法人應提交企業法人營業執照; 

2 境內機關法人、事業單位法人和社團法人應提交組織機構代碼證、事業單位法人證書和社會團體法人登記證書; 

3 境外企業法人應提交其在境內設立分支機構或代表機構的批準文件和注冊證明; 

4 境內經營性其他組織應提交營業執照; 

5 境內非經營性其他組織應提交組織機構代碼證; 

6 境外其他組織應提交其在境內設立分支機構或代表機構的批準文件和注冊證明; 

7 外國駐華使館、領館和外國駐華辦事機構、國際組織駐華代表機構應提交該使館、領館、辦事機構、代表機構出具的身份證明(以上材料均許提供原件及複印件) 

屬代辦的,提供相關身份證明: 

申請人應親自到場辦理房屋登記,不能親自辦理的,需提交經公證或登記機構認可的委托書及委托代理人個人身份證明原件和1份複印件。 

未成年人的監護人代為申請房地產登記的,還需提供監護人關係證明材料及監護人的身份證明原件和1份複印件,參照以上身份證明做法執行。 

房屋所有權證 

—— 

即房產證原件 

網上簽約的房屋買賣合同 

通過房地產經紀機構達成意向的,由房地產經紀機構提供網簽服務,自行成交的由網簽服務窗口提供網簽服務 

房地產買賣合同原件和1份複印件,涉外的需公證委托書或買賣合同。申請人信息與合同記載信息一致,登記房屋信息與合同記載信息一致,雙方到登記部門登記業務部門受理窗口簽字。 

契稅完稅或減免稅憑證原件 

地稅部門 

完稅憑證記載信息與申請人、申請房屋信息一致 

特殊材料 

涉及共有權人的共有權證書 

—— 

共有權證書原件和1份複印件。不涉及的無需提供。 

涉及未成年人房屋的相關證明 

—— 

涉及未成年人的房屋時,監護人應提供出售該房屋係“為未成年人的利益”的書麵保證 

     (1)賣房人房源核驗  

    (2)網上簽定房屋買賣合同  

    (3)繳納各種稅收  

    (4)準備登記材料  

    (5)書麵申請,提交原件及複印件並接受詢問  

    (6)出具受理通知書  

    (7)登記機構審核  

    (8)繳納費用  

    (9)領取房產證 

承辦單位:柳州市發展和改革委員會

桂公網安備 45020502000014號

主辦單位:柳州市人民政府

桂ICP備05009280號

管理維護:柳州市信息化建設管理中心

網站標識碼:4502000034